Byt sa nachádza na dvoch poschodiach a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Na spodnom vstupnom podlaží je denná zóna (66,2 m²), ktorá obsahuje vstupnú časť, obývačku, jedáleň a kuchyňu s prístupom na terasu. Je tu aj hosťovská zóna - izba (aktuálne pracovňa) s kúpeľňou a toaletou. Na vyššej úrovni je nočná zóna - tri samostatné spálne, každá má svoj šatník a hygienické zázemie. V nočnej zóne je aj technická miestnosť s práčkou, sušičkou a rekuperačnou jednotkou.
1.01 predsieň 5,2 m² / 1.02 šatník 1 pod schodami 4,1 m² / 1.03 obývačka 22,6 m² / 1.04 jedáleň 21,3 m² / 1.05 kuchyňa 13,8 m² / 1.06 chodba 3,3 m² / 1.07 izba 1 pracovňa 9,9 m² / 1.08 kúpeľňa 1 hostia 3,0 m² / 1.09 loggia 5,3 m²
2.01 nočná chodba 9,0 m² / 2.02 technická miestnosť 2,2 m² / 2.03 izba 2 11,1 m² / 2.04 šatník 2,6 m² / 2.05 kúpeľňa 2 4,1 m² / 2.06 izba 2 15,3 m² / 2.07 kúpeľňa 3 3,6 m² / 2.08 izba 4 15,4 m² / 2.09 šatník 8,9 m² / 2.10 kúpeľňa 4 7,85 m² / 2.11 loggia 5,3 m²
Pôvodný pôdorys nefungoval a našou úlohou bola jeho záchrana. Bytu sme kompletne preriešili dispozíciu, čo znamenalo okrem odstránenia stien aj výmenu rozvodov vody, elektroinštalácii, radiátorov, odvetrania aj klimatizácie. Na prízemí sme otočili schodisko, toalete pridali sprchu, využili priestor pod schodami a premiestnili kuchyňu. Na mieste pôvodnej technickej miestnosti, ktorú sme premiestnili na poschodie, sme vytvorili novú plnohodnotnú izbu. Na poschodí sme zredukovali nočnú chodbu a izbám dali samostatné kúpeľne s výhľadom na mesto.
Prvou zmenou na prízemí bolo otočenie schodiska. V pôvodnom návrhu sa na schody nastupovalo hneď za vstupnými dverami, takže dochádzalo ku kríženiu pohybu v obuvi a pohybu naboso. Otočením schodiska a využitím priestoru pod ním sme vytvorili samostatnú vstupnú časť s miestom pre kabáty a obuv. Priestor dennej zóny zostal nezmenený, premiestnili sme však kuchyňu, pretože bola vzhľadom na celkovú plochu bytu poddimenzovaná. Najzásadnejším benefitom novej dispozície je pridanie obytnej izby, ktorá vznikla na mieste pôvodnej technickej miestnosti, ktorá bola predimenzovaná. Jej vybavenie - bytovú stanicu na teplú vodu sme premiestnili do kúpeľňe a práčku do technickej miestnosti na poschodí. Toaletu sme vysunuli do priestoru pod schodami, čím sme lepšie využili inak nevyužiteľný priestor a pridali jej sprchu, aby mohla so spodnou izbou fungovať ako plnohodnotná hosťovská zóna.
Otočením schodiska sa dostala nočná chodba na opačnú stranu pôdorysu a jednotlivé izby získali výhľad na mesto. Nový pôdorys je efektívnejší - chodba má oproti pôvodnej polovičnú plochu, ktorú sme využili v prospech obytných izieb. Pôvodné rozmiestnenie sanitárnych priestorov malo viac nevýhod - hlavná kúpeľňa a wc boli ďaleko od hlavnej spálne. Medzi detskými izbami bola stiesnená kúpeľňa bez toalety a denného svetla. V novom návrhu sme z vytvorili obytné zóny, z ktorých každá má svoju spálňu, šatník a kúpeľňu. Kúpeľne majú umývadlo, sprchový kút a toaletu, najväčšia aj vaňu. Všetky miestnosti majú denné svetlo. Na mieste pôvodnej kúpeľne sme navrhli izbu, na mieste izby vznikol prechodný šatník k spálni. Do nočnej zóny sa nám podarilo premiestniť z prízemia technickú miestnosť s práčkou, čo skrátilo presuny prádla po byte.
