Zámerom návrhu je poskytnúť kvalitu polyfunkčného mestského života na hranici mesta a vidieku. Dosiahli sme to rozmanitými formami malopodlažných objektov v rytmickej zástavbe, ktorá pôdorysne nadväzuje a rozvíja kompozičné osi územia a výškovo reaguje na rodinné domy v okolí. Maximalizáciou odstupov a konfiguráciou objektov sme zabezpečili okrem svetelnosti aj súkromie jednotlivých bytov. Živé partery, predzáhradky a rôznorodé vonkajšie plochy podporujú komunitný život obyvateľov. Udržateľný koncept s väčšinou zelene na rastlom teréne počíta s parkovaním prevažne v podzemí a z vnútroblokov vylučuje automobily, čím podporuje pešiu (a cyklistickú) dopravu.
